À seulement quelques pas de la Corniche et des commerces, venez découvrir cette charmante maison des années 1930, pleine de potentiel et de cachet.
Édifiée sur un terrain clos de 590 m², elle offre une belle superficie habitable et des volumes généreux à exploiter selon vos envies.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :Une entrée, Un séjour et un salon , Une cuisine,
Une chambre, Une salle de bains avec WC.
? À l’étage :Deux chambres, Un grenier offrant un bel espace de rangement ou un potentiel d’aménagement supplémentaire. Un sous-sol comprenant quatre pièces et une cave, Un grand garage, Beaucoup de charme avec des éléments d’époque préservés.
Cette maison authentique et pleine de caractère n’attend que votre projet de rénovation pour retrouver tout son éclat ! Emplacement recherché, roche des commodités et de la mer.
235 000 euros FAI
246 750 euros net vendeur
11 750 euros, soit 5% d’honoraires à la charge de l’acquéreur
DPE – G – 358 kWhEP/m².an, consommation annuelle estimée entre 3650€ et 4990€ / an. ( DPE réalisé le 26/02/2025 )
GES – G – 109 kgCO2/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques De La Propriété
- DPE-G