LE RELECQ-KERHUON Quartier de l’Anse,
Située dans un secteur recherché, à proximité des commerces et des transports en commun, cette propriété d’exception offre un cadre de vie unique. Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 2 700 m², piscinable et sans vis-à-vis, elle garantit calme et sérénité. Entièrement revisitée en 2016 par un architecte, cette maison de 220 m² allie modernité et confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse grâce à ses larges baies vitrées, donnant sur une grande terrasse avec jacuzzi. La cuisine contemporaine, aménagée et équipée avec soin, s’intègre parfaitement à cet espace. Ce niveau comprend également une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, une buanderie et un WC.À l’étage, une mezzanine modulable (salle de jeux ou chambre supplémentaire), quatre belles chambres, un bureau, un dressing, une salle d’eau et un WC
stationnement pour plusieurs véhicules et bénéficie d’un environnement préservé à l’abri des regards. Une opportunité rare dans un cadre idyllique.
1 129 000 euros FAI
1 100 000 euros net vendeur
29 000 euros, soit 2.64 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur
DPE –C– 127 kWhEP/m².an, consommation annuelle estimée entre 1450€ et 1990€ / an.
GES – A – 4 kgCO2/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques De La Propriété
- DPE - C